Dopo la pandemia si è scritto molto su come sta cambiando il mondo del lavoro. Mike Wiseman descrive come i campus di uffici offrano luoghi di lavoro attraenti e di alta qualità per attrarre e trattenere i talenti chiave.
Le aziende si concentrano sempre più sul benessere dei propri dipendenti, una tendenza che si è accelerata durante la pandemia. Questa tendenza continua mentre le aziende cercano modi per riportare il personale in ufficio dopo il massiccio passaggio al lavoro da casa seguito alla Covid.
Quando chiedo alle aziende che cercano spazi per uffici quale sia la loro chiave del successo, mi rispondono sempre che è “la nostra gente”.
Come si fa a trattenere e attrarre i migliori dipendenti in un mondo di concorrenza spietata e in cui i lavoratori più giovani sono più propensi a cambiare lavoro oggi rispetto a qualche decennio fa? Come si fa a farli tornare insieme per imparare, collaborare e creare una forte cultura aziendale?
Le aziende stanno ripensando al modo in cui allocare lo spazio per i propri dipendenti.
Sono finiti i tempi in cui i dipendenti sedevano in cubicoli bui in parchi commerciali senza volto e non avevano altra scelta se non quella di pranzare in un bar vicino. Per attirare i dipendenti ad alte prestazioni sul posto di lavoro, questo deve essere più piacevole che stare a casa. Ma come?
British Land gestisce e possiede tre “campus” nel centro di Londra. Siamo proprietari degli edifici e degli spazi che li circondano. Questo ci permette di creare luoghi sicuri e vivaci che gli inquilini possono apprezzare.
Da quando è scoppiata la pandemia, abbiamo assistito a un enorme aumento dell’interesse per gli uffici in questi campus. Questi campus si trovano nel centro di Londra e vicino ai principali nodi di trasporto come Paddington, Liverpool Street ed Euston. Offrono ristoranti, bar e negozi, oltre a palestre e spazi verdi all’aperto per rilassarsi durante il giorno. Tutti questi fattori rendono più piacevole e produttivo recarsi al lavoro.
Quali altri vantaggi si possono ottenere affittando spazi in un campus universitario, oltre a riunire i propri dipendenti sotto lo stesso tetto? I proprietari di aziende si preoccupano sempre più di come gestire il proprio portafoglio in modo efficiente.
Flessibilità dell’ufficio
La nostra strategia a lungo termine e gli elevati standard ambientali fanno sì che tutti i nostri edifici soddisfino i migliori standard operativi e aiutino i nostri clienti a raggiungere i loro obiettivi di sostenibilità. L’appartenenza a un’università consente ai nostri clienti di trarre vantaggio dalle economie di scala e dalla condivisione delle risorse. Questo riduce ulteriormente l’impatto ambientale. Le consegne consolidate riducono le emissioni dei trasporti, mentre le infrastrutture condivise, come i sistemi energetici, consentono un uso più efficiente delle risorse.
In secondo luogo, la flessibilità. Il modello del campus ci consente di assistere i nostri clienti nella gestione di portafogli immobiliari più efficienti. La flessibilità degli spazi è essenziale in un mondo in cui le esigenze aziendali cambiano continuamente, le pressioni sui costi e l’impatto dell’IA, nonché l’ambiente di lavoro in continua evoluzione.
Lo Storey Club è uno spazio all’interno di un edificio che offre sale riunioni a tutti gli inquilini del campus. Ciò consente alle aziende di non sprecare spazio prezioso avendo sale riunioni vuote ai propri piani.
Raggruppamento
Un campus consente anche alle aziende di lavorare insieme in una comunità, condividere idee, costruire relazioni e fare affari. Negli ultimi otto anni, abbiamo visto gli effetti positivi del clustering nel nostro Broadgate Campus in città, dove possono crescere piccole aziende fintech. Il campus è stato poi in grado di attrarre studi legali e società di servizi finanziari che volevano entrare a far parte dell’ecosistema.
Questo approccio è stato replicato a Regent’s Place, nel Knowledge Quarter di Londra. Le aziende scientifiche e tecnologiche possono collaborare con Google, Meta e altri grandi nomi dell’industria tecnologica. Possono anche approfittare della posizione, a pochi passi dal Wellcome Trust e dal Francis Crick Institute. Queste aziende innovative sono destinate a cambiare rapidamente, quindi hanno bisogno della flessibilità che un campus universitario può offrire.
I lavoratori sono sempre più esigenti per quanto riguarda l’ambiente in cui preferiscono lavorare. Le aziende rispondono a questa esigenza creando luoghi di lavoro attraenti e di alta qualità, ma anche ricchi di servizi e coinvolgenti. I campus possono offrire tutto questo e molto di più. Possono anche essere una parte importante del vostro puzzle per mantenere i dipendenti felici e motivati.
